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家維邨 在市區的中央 Ka Wai Chuen

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家維邨 (5).jpg
家維邨牌坊。

家維邨 (1).jpg
家維邨是香港的一個房協綜合性屋邨,包括了甲類出租屋邨及住宅發售計劃樓宇,由香港房屋協會發展及管理,由何顯毅建築工程師樓,地產發展顧問有限公司設計。位於九龍紅磡佛光街1A-7號、馬頭圍道44-48號、差館里8-12號。邨名取自香港房屋協會創辦人之一張有權的筆名「家維」。

家維邨 (1).jpg
家維邨(1990-)
家維邨最早一期於1984年落成,其餘各期分別於1987年、1990年和1993年完成。採用分期原地拆遷,分期原邨安置的手法。這種原地拆遷及所有原居民得以原地安置的模式受到所有持份者的歡迎,可以說是所有市區重建項目中難得見到的。
早期較多罪案發生,受中國傳統的圍村和歐洲城堡的啟發,設計為只有三個有保安管理的出入口的圍護式建築。此設計卻減少附近社區的天然光及鮮風流通,為「屏風樓」的早期例子。

家維邨 (2).jpg
1984年的家維邨,已經是屏風樓了。

家維邨是由公屋和居屋圍合而成的,加上商鋪、青年及老人中心、幼稚園及其它娛樂設施。建築物本身形成天然圍牆,一改香港以往很多屋邨樓梯和電梯大堂外向鋪排讓賊匪犯案後容易逃脫之弊,所有樓梯和電梯只能內向通往中央公園。
家維邨半地下式的停車場做到人車分流,屋邨內沒有馬路。

家維邨 (4).jpg
紅磡邨於1990年的第三期重建計劃更名為家維邨,取命為家維邨是為了紀念房協創辦人張有權先生而使用了其筆名。最後一期重建於1993年2月正式重建完成。各座分別命名為家禮樓(1座)、家義樓(2座)、家廉樓(3座)、家興樓(4座)、家邦樓(5座)和家豐樓(6座)(家豐樓在回歸前已納入家邦樓內)、家盛樓(7座)、家安樓(8座)、家定樓(9座)和家榮樓(10座),而其中1-6座為「甲類出租屋邨」出租部分,7-10座為「住宅發售計劃」出售部分。第三期的「住宅發售計劃」部份家榮樓(10座)於1990年落成。第四期的「住宅發售計劃」部份(即家盛樓、家安樓及家定樓)於1993年落成,雖當時的啟德機場尚未遷出,但因靠近採石山,地勢較出租部份略高,並且剛剛在當時的啟德機場高度限制圈範圍以外,所以建築師把剩餘的容積率及可建樓面面積撥到第四期並將其用盡。

家維邨 (2).jpg
由於家維邨出租部份(包括出售部份的家榮樓)在當時的啟德機場高度限制圈內,所以家維邨所有出租座數的最頂兩層(15和16樓)設為升降機機房,均沒有升降機直達,居民須乘升降機至14樓再行走一層或兩層樓梯才可到達15和16樓。
各座的大堂大小相距也很大,當中出租部分,家禮樓設施及大堂均比其餘各座大。導致這原因,相信是因為家禮樓分兩部分興建,且它是第一座重建落成,政府為吸引未被重建的家維邨居民儘快遷到重建後的地方,故以此政策吸引居民入住。
家維邨重建後開設了小型的購物商場,有快餐店,超級市場,藥材店等。
另外,1993年重建完成時,家維邨也把近家盛樓的位置租予保良局開設幼稚園,該幼稚園於區議會選舉時,更是家維選區的投票站。
重建後,家榮樓地底下開設了停車場,方便了駕駛車輛的居民。
2005年,家維邨出租部份大堂翻新完成,每座加設密碼鎖,增加彩色閉路電視及保安員電子簽到系統,保安方面明顯加強。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%B6%E7%B6%AD%E9%82%A8

家維邨 (3).jpg
家維邨內園。

家維邨 ka wai chuen.jpg
家維邨商場(Ka Wai Chuen Shopping Arcade)。


家維邨 (2).jpg

家維邨 (1).jpg
1993年建成的家維邨,已經是屏風樓的先鋒。

家維邨位置非常方便,在市區的中央,真是不可多得。現在地鐵都通車了,更加方便。


家維邨
九龍紅磡佛光街1A-7號、馬頭圍道44-48號、差館里8-12號
Ka Wai Chuen
Fat Kwong Street, Hung Hom, Kowloon, HK.
/2017

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發表於 2019-10-29 22:21:04 | 顯示全部樓層
ka wai chuen 家維邨.jpg
家維邨的邨標誌石。
/09 2019
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 樓主| 發表於 2020-1-8 15:51:46 | 顯示全部樓層
家維邨Ka Wai Chuen.jpg
紅磡家維邨(Ka Wai Chuen)的停車場。
/12 2019
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發表於 2020-5-31 23:00:38 | 顯示全部樓層

紅磡家維邨 Ka Wai Chuen, mhp159
/05 2020
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園林噴水池。紅磡家維邨 02 Ka Wai Chuen,HK,Aug 2021,mhp1668


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 樓主| 發表於 2022-4-11 20:11:30 | 顯示全部樓層


紅磡家維邨 03 Ka Wai Chuen, mhp2106, mar2022 #家維邨 #香港房屋協會


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發表於 2023-6-11 12:11:20 | 顯示全部樓層
紅磡家維邨。第一期在1984年落成 Ka Wai Chuen mhp2977 may2023 香港紅磡一個房協綜合性屋邨,包括出租屋邨及住宅發售計劃樓宇,香港房屋協會發展及管理。
(https://www.youtube.com/watch?v=EndEbW6UxZQ&t=13s)


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發表於 2023-6-12 18:09:14 | 顯示全部樓層
只是地鐵站遠一點,其他都是非常好/高分。
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