明華大廈 1962年至1978年落成 Ming Wah Dai Ha

cucumber · 發表於 2015-12-4 16:07:47

本帖最後由 cucumber 於 2019-8-12 18:37 編輯

812 (1).JPG

明華大廈（Ming Wah Dai Ha）位於港島筲箕灣亞公岩道，佔地逾34萬平方呎，連接筲箕灣東大街、筲箕灣站，背向鯉魚門渡假村公園，倚山而建，由香港房屋協會發展，由司徒惠建築師事務所設計，於1962年至1978年落成，共13座（A-M座），分為3期興建，以香港房屋協會創辦人之一的何明華會督命名。翻新及電梯塔部分，由周余石建築師事務所設計；而重建計劃則由利安建築師事務所設計。

明華大廈A座於1976年重新興建，此前為一幢無獨立廁所的大廈，當時部分居民選擇遷往新興建的大坑勵德邨，其餘多數選擇區內重置。除了的A座採用樓級型設計及G座為全邨唯一採用十字型設計的樓宇外，其餘10幢均採用長型設計。於2010年，在B至G座樓宇大幅度地改裝原有設施，加建升降機塔及加鋪地磚，加設門牌及指示牌，加裝升降機及大廈閘門。

812 (30).JPG

2010年代，香港房屋協會向城市規劃委員會申請重新興建明華大廈，預計可以提供逾4,000個單位。計劃重新興建明華大廈為一個綜合發展項目，擬建7幢公共房屋及2幢長者屋，樓高達32層，分別提供3,170個及857個單位，總樓面約207萬平方呎；另外有逾26萬平方呎的休憩空間。

2010年，香港房屋協會為到明華大廈其中7幢樓宇及戶外設施進行大規模的復修及翻新，並且建議，以混合發展方式重新興建明華大廈，滲入長者屋的元素。重建計畫預備3份發展方案，以保留該舊屋苑建築及文物價值等，構思中包括保存個別座數其中一幢建築原狀，或者以舊建築材料復古複製一幢新建築，方案亦提出於原址建立中央紀念公園等。

812 (3).JPG

2013年3月14日，規劃署提交最新發展方案，選擇放棄保存屋邨部分座數，即將邨址全部樓宇拆卸重新興建；此外，建議於原址興建一座集體回憶用途的明華公園。規劃署按照有關方案指出，為了確保計畫效率，盡快進度，故此需要盡快作出決定，於3份發展方案中，排除當中維持保存一幢原有大廈原狀的建議，因為不符合各方面規劃原則及要求，由於保留使用多年而變得殘破之大廈，亦即仿效石硤尾美荷樓等方法亦不可行。此外，規劃署援引古物古蹟辦事處指出，明華大廈並非香港法定古蹟，故此質疑其舊有建築物之保存價值，並且指出，若果個別物業保留下來，可能違反規劃等既定程序。有關方案於3月15日早上9時交予城市規劃委員會審議，同日，城市規劃委員會接納建議，明華大廈將會分批重新興建，首批單位預計於2018年落成。https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... F%E5%A4%A7%E5%BB%88

812 (5).JPG