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69 Bedford Road 必發道69號 @ Tai Kok Tsui 大角咀

熱度 1已有 619 次閱讀2014-12-24 21:31 |個人分類:Yau Tsim Mong 油尖旺|系統分類:Travel @ HK



69 Bedford Road, an industrial building of six storeys, is located at the junction of Walnut Street (合桃街) and Bedford Road. It has a history of about 50 years. The outlook is quite good and intact, at least it does not give me an impression that it will soon be collapsed. Since it is of five storeys only, it does have a big contrast in height with the buildings nearby. It should have regular renovation in these fifty years. If not, the building will look like a ruin.



It was reported that the building on the fifth floor was divided illegally by wooden board into 46 residential units of forty to fifty square feet, with or without toilet, in 2009. The rental per unit was about two thousand Hong Kong dollars. Since the partitions were illegally constructed, it would be dangerous to the lives of dwellers.

Besides the above matter disclosed in the media, 69 Bedford Road is a nice and cute building in Tai Kok Tsui.



69 Bedford Road
必發道69號
Tai Kok Tsui, Kowloon.
九龍大角咀

Islet Relics /2013

路過

雞蛋

鮮花

握手

雷人

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回復 thermostat 2015-8-4 07:41
工廈改建板間房兩年不取締
樓高五層的一幢工廠大廈,早在○七年年底已證實有大量僭建物及違規改建物,但地政總署、屋宇署及消防處三大部門涉嫌失職,事隔近兩年迄今仍未有任何取締行動,反而涉事工廈改建為住宅出租的工程則不停進行,住客數目亦與日俱增。工程師與保險業界警告,工廠與住宅共處一廈,一旦發生意外,住客非但不受保障,更分分鐘「一鑊熟」。立法會議員則炮轟港府相關部門執法放軟手腳,「唔到發生意外、有人命傷亡都唔做嘢」。

早上七時許,位於大角咀必發道的一幢工廠大廈有老有幼從內走出,在附近舊樓居住的居民指出入者幾乎全是住客。「上面(工廈)得番好少工廠,多數已經間咗做套房,好多人租(口架),政府都知(口架),不過放軟手腳唔理啫!」

單位內走廊迂迴曲折,並設有多個出租房間。
五樓已客滿,不少住客將雜物擺放至走廊外。

記者嘗試透過附近地產代理實地視察此類違規改裝房,區內多間小型地產代理雖張貼廠廈分拆出租廣告,惟當有人詳細查詢時,職員卻拒絕引領參觀單位。記者透過中間人取得一名負責人的聯絡方法,成功以租客身份登門「睇房」。

「工廈板間房」逐格睇
已有住客預訂的房間正進行後期裝修。
單位內設有公用大廳,並有枱椅供住客使用。

一層間20房近百人居住
幾乎全幢建築物已遭改建成出租住房的工廈位於必發道67至69號,工廈共有正門與後門兩個出入口,內設兩條樓梯,登上三樓後,即有一名操不純正廣東話女子接待,「呢度啲房已經租晒,樓上啱啱裝修緊,但都係得番一、兩間房,其他已經畀人租晒。」在該女子引領下,記者發現三樓全層已改建為近二十個套房,房間面積約有二百平方呎,設有獨立廚、廁,間隔則只是普通木板。

工廈板間房內設獨立坐廁及廚房。
大廳內有多個獨立電錶,供板間房使用。

至於較細的房間則約有一百方呎,特設的大廳則設有電視、飯枱、「麻雀枱」及公用廚、廁等讓租客免費使用。現場所見,不足百呎的房間十分狹窄,亦有不少住客索性在房內煮食;部分百呎小房住有四至五人,一層樓估計最少有近百人居住。至於二百方呎的套房附送冷氣機,月租二千八百元,繳付一個月租金與五百元水電費按金便可即時入住。

尚有工廠運作危機四伏
天台方面,大半面積已僭建成逾二十個房間,房與房之間通道狹窄,有小部分面積則列作晾曬區供居民使用,房間質素雖較差,月租索價亦要八百元至一千五百元之間,且已全數租出。

從樓梯上落時,記者發現一樓尚有工廠運作,操作電鋸與大型機器的聲音不停響起,梯間除有大量垃圾及雜物外,亦擺放不少風煤樽,潛在火警危機。

油尖旺區議員陳文佑證實,區內多年前已有不少舊式空置工廈改成住房出租,地政總署、屋宇署及消防處卻一直以「無即時危險」為由採拖字訣,「地政總署最離譜,一味話冇資源唔肯做。

恐變「死人先做嘢」事件
立法會民政事務委員會委員陳克勤認為,尖沙咀日前一宗疑影子賓館奪命火警敲響違規改建套房警號,但相關執法部門竟明知有問題而不取締,擔心將變成另一宗「死咗人先做嘢」事件,「住宅同工廠嘅防火、走火設計差好遠,住喺樓上嘅分分鐘一鑊熟!」

記者分別向地政總署、屋宇署及消防處查詢工廈改建出租住房問題,三個部門雖稱於○七年已發現違規情況,但基於不同藉口,迄今仍未採取執法行動。

http://the-sun.on.cc/cnt/news/20090713/00410_001.html

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