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【起底】辨别凶宅5大法門
樓巿需求強勁,另類單位如「凶宅」亦不乏承接,但亦有買家介意購入該類物業,現時市場對「凶宅」沒有統一的準則或定義,亦沒有完整資料紀錄及統計凶宅的相關數據,買家可透過以下5大途徑辨別「凶宅」。
1. 直接問業主
向業主或代理查問清楚,避免使用含糊字眼,例如「有沒有不潔淨的東西?」、「有沒有古靈精怪?」,宜單刀直入問「單位或同層有沒有發生過自殺或兇殺案?」等。
2. 田土廳查冊
請代理幫忙透過田土廳查冊,查看業主有沒有死亡紀錄。但要注意,查冊沒有記錄租客死亡等事故登記,換言之查冊紀錄未能完全判斷單位是否「凶宅」。
/08 2018
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