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文華新村 @ 佐敦渡船角 Man Wah Sun Chuen

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發表於 2016-1-21 12:53:58 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
23 (1).jpg
1960年代,佐敦道碼頭附近的油麻地小輪倉庫改建成俗稱八文樓的文華新村,由於該處交通方便,吸引了不少中產階級入住,自此文華新村及佐敦道碼頭一帶皆統稱為渡船角。https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... 9%A6%99%E6%B8%AF%29


文華新村(Man Wah Sun Chuen)是一個舊式住宅屋苑,位於九龍油麻地渡船角佐敦道與渡船街交界,發展商是嘉年企業。於1964年至1970年間落成。
文華新村由8座大廈組成,全部以「文」字為首,因此又有「八文樓」之稱。文華新村前身是油麻地碼頭倉庫及中華煤氣公司的舊煤氣廠,嘉年企業在1955年將之購入,並於1961年發展成住宅大廈。由於鄰近當時的佐敦道碼頭及巴士總站,交通方便,曾吸引不少中產階級人士居住。在開售的時候,文華新村的3,000多個單位以接近1.6億售出,令發展商獲得不菲的利潤。

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文華新村8座大廈間,全部有街道通達,大廈像「田」字形般排列。而文華新村原本是三面環海,部分單位更享有全海景,但1998年,政府進行西九龍填海工程,文華新村變成被陸地包圍。但儘管如此,由於文華新村一帶的填海地仍未有進行住宅或商業建築,故在樓價上仍然比很多居屋,甚至比其他新型私人住宅昂貴。
近年,由於文華新村開始老化,而且其多幢大廈相連的設計,方便罪犯躲藏及逃走,令治安變壞。2003年12月24日凌晨3時許,特別任務連破門進入文景樓1229室逮捕賊王季炳雄,並在單位內發現大批槍械及手榴彈,成為當時一大新聞。文華新村的獨特環境亦成為不少電影的拍攝場地,例如由杜琪峰執導的《大事件》,便曾在文華新村取景。

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2009年隨西鐵線柯士甸站通車,新站與八文樓僅為3分鐘步程,令交通狀況有著質的提升,自此更多名食店進駐區內。至2014年,八文樓飲食名店包括棠記腸粉 (http://isletforum.com/home.php?mod=space&uid=61&do=blog&id=1401) 、隨變雞煲、重慶燒、老趙越南餐廳、世界100必食點點心、 添記法式三文治 (
Tim Kee French Sandwiches 添記法式三文治 2 @ Jordan 佐敦, 添記法式三文治)、生蠔酒吧等等各式食肆,再加上其他特色美食如印度咖哩、東南亞美食、皇室甜品、牛腩王、高級私廚菜 Raymond's Kitchen等,令該區晚間頓變成如港島天后大坑的美食社區。
由於位置優越方便自由行到旺角、尖沙咀購物,加上「八文樓」以實用率高見稱,實用665呎三房兩廳的單位比新樓1000呎的單位更大,而且長方形開則令地方更見使,亦因此近年吸引大批旅館投資者設舍, 令該區租務及樓價加升,賓館經營情況日趨激烈,蘋果日報亦作出報導 (無牌賓館「進駐」八文樓 專吸自由行 至少200單位改裝)

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展望:隨2017年高鐵通車以及豪宅The Austin相繼入伙,八文樓將會面對更多人流的挑戰。而預計2014年第三季八幢八文樓將全部完成大廈維修工程,屆時可謂八文樓將踏進歷史新一頁。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... F%E6%96%B0%E6%9D%91


文華新村
佐敦渡船角
Man Wah Sun Chuen
Ferry Point, Jordan, Kowloon.
/2014

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 樓主| 發表於 2018-8-2 23:58:58 | 顯示全部樓層
文華新村 (1).jpg
所謂「八文樓」是因為八棟樓的名字,文華、文英、文苑、文蔚、文景、文輝、文耀、文昌樓,即是「文華新村」。

文華新村 (4).jpg
文華新村對開的空地很重要,所以一直都未有發展。

文華新村 (2).jpg

文華新村 (3).jpg
七十年代的樓宇就是這樣,密密麻麻。

文華新村 (5).jpg

文華新村 (6).jpg
這邊的單位真幸運,一直可享有無阻擋的景。
/07 2018
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發表於 2018-9-12 10:51:11 | 顯示全部樓層
本帖最後由 thermostat 於 2018-9-25 21:40 編輯

文華新村 (5).jpg
在渡船街(http://isletforum.com/forum.php? ... e=1&extra=#pid30813的文華新村。

文華新村 (6).jpg
文華新村應該有很多劏房。

文華新村5.jpg
文華新村對開的空地,以前就是佐敦道巴士總站。

/08 2018

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發表於 2018-10-20 01:08:50 | 顯示全部樓層
本帖最後由 thermostat 於 2018-10-20 01:23 編輯

文華新村3 (1).jpg
文華新村經過翻新,美觀了很多。


文華新村3 (2).jpg
據說,文華新村有很多劏房。


文華新村3 (3).jpg
文華新村不是很繁忙的地區,是住宅區喔。


文華新村3 (4).jpg
文華新村的街道都拍了車輛。


文華新村3 (5).jpg

文華新村3 (6).jpg
文華新村的店舖包括食肆,茶餐廳,地產舖,便利店,藥房。


文華新村3 (7).jpg

文華新村3 (8).jpg

文華新村3 (9).jpg
文華新村這個區的交通是ok的,沒有塞車。


文華新村3 (10).jpg

文華新村3 (11).jpg
文英樓,實565呎,開520萬。
/08 2018


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發表於 2019-5-9 23:01:09 | 顯示全部樓層
本帖最後由 thermostat 於 2019-5-9 23:02 編輯

文華新村 (1).jpg
通往柯士甸站(http://isletforum.com/forum.php? ... B%E7%94%B8%E7%AB%99)的行人天橋。

文華新村 (3).jpg
九龍佐敦文匯街文華新村(http://isletforum.com/forum.php? ... =%E6%96%87%E8%8F%AF)對開的空地有一個wilson parking文匯街停車場(文匯街停車場 wilson parking)(http://isletforum.com/forum.php? ... e=1&extra=#pid35127)。

文華新村 (4).jpg
/04 2019
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 樓主| 發表於 2019-9-4 20:22:50 | 顯示全部樓層
文華新村.jpg
佐敦文華新村,應該有50年歷史吧。
/08 2019
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 樓主| 發表於 2020-10-5 13:02:53 | 顯示全部樓層
港情講趣●港英德政 高空金字塔吸光防疫 
佐敦灣仔看斜面樓餘暉
(https://hk.appledaily.com/travel ... 2FCSNJ6KFFKY27QM24/)
/04102020

「數到最經典的例子,一定是油麻地(近佐敦)渡船角的八文樓。」李浩然說。八文樓原名為文華新村,因有八幢以「文」字起首的住宅(文昌樓、文耀樓、文輝樓、文景樓、文蔚樓、文苑樓、文英樓、文華樓)而被稱為八文樓。樓宇於六、七十年代落成,是香港傳統舊式住宅屋苑。

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 樓主| 發表於 2022-2-4 09:21:24 | 顯示全部樓層
(https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news ... 0204_00822_001.html)
油旺地區研究 擬地積比轉移 重建八文樓
2022年02月04日

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發表於 2022-6-23 23:46:06 | 顯示全部樓層
八文樓變危樓 低層單位外牆爆裂鋼筋外露 驗樓師憂骨牌式塌樓
(https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news ... _001.html?refer=hn2)
/23062022

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發表於 2022-6-25 19:17:55 | 顯示全部樓層
原來曾經做過劏房,難怪。
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