文華新村 @ 佐敦渡船角 Man Wah Sun Chuen

cucumber

1960年代，佐敦道碼頭附近的油麻地小輪倉庫改建成俗稱八文樓的文華新村，由於該處交通方便，吸引了不少中產階級入住，自此文華新村及佐敦道碼頭一帶皆統稱為渡船角。https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... 9%A6%99%E6%B8%AF%29


文華新村（Man Wah Sun Chuen）是一個舊式住宅屋苑，位於九龍油麻地渡船角佐敦道與渡船街交界，發展商是嘉年企業。於1964年至1970年間落成。
文華新村由8座大廈組成，全部以「文」字為首，因此又有「八文樓」之稱。文華新村前身是油麻地碼頭倉庫及中華煤氣公司的舊煤氣廠，嘉年企業在1955年將之購入，並於1961年發展成住宅大廈。由於鄰近當時的佐敦道碼頭及巴士總站，交通方便，曾吸引不少中產階級人士居住。在開售的時候，文華新村的3,000多個單位以接近1.6億售出，令發展商獲得不菲的利潤。



文華新村8座大廈間，全部有街道通達，大廈像「田」字形般排列。而文華新村原本是三面環海，部分單位更享有全海景，但1998年，政府進行西九龍填海工程，文華新村變成被陸地包圍。但儘管如此，由於文華新村一帶的填海地仍未有進行住宅或商業建築，故在樓價上仍然比很多居屋，甚至比其他新型私人住宅昂貴。
近年，由於文華新村開始老化，而且其多幢大廈相連的設計，方便罪犯躲藏及逃走，令治安變壞。2003年12月24日凌晨3時許，特別任務連破門進入文景樓1229室逮捕賊王季炳雄，並在單位內發現大批槍械及手榴彈，成為當時一大新聞。文華新村的獨特環境亦成為不少電影的拍攝場地，例如由杜琪峰執導的《大事件》，便曾在文華新村取景。



2009年隨西鐵線柯士甸站通車，新站與八文樓僅為3分鐘步程，令交通狀況有著質的提升，自此更多名食店進駐區內。至2014年，八文樓飲食名店包括棠記腸粉 (http://isletforum.com/home.php?mod=space&uid=61&do=blog&id=1401) 、隨變雞煲、重慶燒、老趙越南餐廳、世界100必食點點心、 添記法式三文治 (Tim Kee French Sandwiches 添記法式三文治 2 @ Jordan 佐敦, 添記法式三文治)、生蠔酒吧等等各式食肆，再加上其他特色美食如印度咖哩、東南亞美食、皇室甜品、牛腩王、高級私廚菜 Raymond's Kitchen等，令該區晚間頓變成如港島天后大坑的美食社區。
由於位置優越方便自由行到旺角、尖沙咀購物，加上「八文樓」以實用率高見稱，實用665呎三房兩廳的單位比新樓1000呎的單位更大，而且長方形開則令地方更見使，亦因此近年吸引大批旅館投資者設舍， 令該區租務及樓價加升，賓館經營情況日趨激烈，蘋果日報亦作出報導 (無牌賓館「進駐」八文樓 專吸自由行　至少200單位改裝)


展望：隨2017年高鐵通車以及豪宅The Austin相繼入伙，八文樓將會面對更多人流的挑戰。而預計2014年第三季八幢八文樓將全部完成大廈維修工程，屆時可謂八文樓將踏進歷史新一頁。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... F%E6%96%B0%E6%9D%91


文華新村
佐敦渡船角
Man Wah Sun Chuen
Ferry Point, Jordan, Kowloon.
/2014

cucumber

所謂「八文樓」是因為八棟樓的名字，文華、文英、文苑、文蔚、文景、文輝、文耀、文昌樓，即是「文華新村」。


文華新村對開的空地很重要，所以一直都未有發展。




七十年代的樓宇就是這樣，密密麻麻。




這邊的單位真幸運，一直可享有無阻擋的景。
/07 2018

thermostat

在渡船街（http://isletforum.com/forum.php? ... e=1&extra=#pid30813）的文華新村。


文華新村應該有很多劏房。


文華新村對開的空地，以前就是佐敦道巴士總站。

/08 2018

thermostat

文華新村經過翻新，美觀了很多。


據說，文華新村有很多劏房。


文華新村不是很繁忙的地區，是住宅區喔。


文華新村的街道都拍了車輛。




文華新村的店舖包括食肆，茶餐廳，地產舖，便利店，藥房。






文華新村這個區的交通是ok的，沒有塞車。




文英樓，實565呎，開520萬。
/08 2018

thermostat

通往柯士甸站（http://isletforum.com/forum.php? ... B%E7%94%B8%E7%AB%99）的行人天橋。


九龍佐敦文匯街文華新村（http://isletforum.com/forum.php? ... =%E6%96%87%E8%8F%AF）對開的空地有一個wilson parking文匯街停車場（文匯街停車場 wilson parking）（http://isletforum.com/forum.php? ... e=1&extra=#pid35127）。


/04 2019

cucumber

佐敦文華新村，應該有50年歷史吧。
/08 2019

cucumber

港情講趣●港英德政　高空金字塔吸光防疫　
佐敦灣仔看斜面樓餘暉
(https://hk.appledaily.com/travel ... 2FCSNJ6KFFKY27QM24/)
/04102020

「數到最經典的例子，一定是油麻地（近佐敦）渡船角的八文樓。」李浩然說。八文樓原名為文華新村，因有八幢以「文」字起首的住宅（文昌樓、文耀樓、文輝樓、文景樓、文蔚樓、文苑樓、文英樓、文華樓）而被稱為八文樓。樓宇於六、七十年代落成，是香港傳統舊式住宅屋苑。

cucumber

(https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news ... 0204_00822_001.html)
油旺地區研究　擬地積比轉移　重建八文樓
2022年02月04日

thermostat

八文樓變危樓　低層單位外牆爆裂鋼筋外露　驗樓師憂骨牌式塌樓
(https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news ... _001.html?refer=hn2)
/23062022

thermostat

原來曾經做過劏房，難怪。