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皇都戲院大廈 收購已啟動了

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發表於 2015-11-18 21:01:16 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
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皇都戲院大廈被英皇道,電廠街,渣華道,及熙和街包圍著。

皇都戲院大廈 (State Theatre),是港島北角英皇道的一座舊單幢式大廈,佔地逾35,000方呎,於1959年落成,基座曾設一家戲院。
大廈前身為1952年建成的璇宮戲院。
2015年7月,代表新世界發展為首等財團正式展開大規模的收購舊樓行動,成功購入該廈逾兩成業權,並落實向小業主進行收購,全幢涉資逾36億。
1959年前,皇都戲院的前身是璇宮戲院(Empire Theatre),於1952年12月開幕。
戲院於1957年結業易手,於1959年改建成皇都戲院大廈,附設的皇都戲院佔地33,000平方呎,座位劃分為前座、後座、超等和特等。
國際級音樂會及海外歌舞團如日本松竹歌舞團、台灣藝霞歌舞團等亦在此處表演,到1997年結業。
戲院於改營為桌球城會所。

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建築風格
皇都戲院建築風格是蘇聯1920年代前衛的建構主義作品。
它是香港建築物之中一個採用飛拱(flying buttress)的罕有例子。

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皇都戲院商場正門

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英皇道與渣華道交界的皇都戲院大廈。

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大廈樓高11層,分南北兩座,共有221個住宅單位,鋪位80個。
雖然大廈正獲收購,惟半年前,該廈開始舊樓更新工程,涉及1,400多萬元,每戶約需交三至四萬元。
大廈樓齡50多年,但當年建築結構做得很不錯,1995年至今未維修過,雖然現時被財團收購中,但維修工作並沒有停下來。

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皇都大廈旁邊(電廠街)入口。

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皇都芬蘭閣
北角英皇道289-291號皇都戲院大廈閣樓
25703323
http://www.man169.com/shop.php?shop=1311&lang=zh-hk

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皇都戲院大廈渣華道4號入口。

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雖說是皇都戲院商場,其實只有近商場出入口有店舖,裡面其實都是工程公司,中醫藥店或空置,而且光線不足,是大改革的先兆吧。

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財團收購重建
由於地盤面積龐大,位置佳,大廈多年前已被發展商的財團已蜂擁而至,惟該廈「釘子戶」眾多,不願出售手持物業,財團亦難於收購足夠的業權份數,以符合強拍要求。知名大戶包括老牌陸海通家族成員、實力商鋪投資者楊渭生,北角知名炒家姚加環等等。代表發展商新世界的有關人士,在2015年7月已成功與該三大「旗手」大戶達成協議,以逾七億元一口氣購入該廈逾兩成業權,成為啟動收購的關鍵。https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... D%E6%88%B2%E9%99%A2


皇都戲院大廈
北角英皇道277-291號
State Theatre Building
277-291 King's Road, North Point.
/2014


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 樓主| 發表於 2016-4-12 15:45:22 | 顯示全部樓層
本帖最後由 thermostat 於 2016-6-10 23:02 編輯

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戲院牆身題為「蟬迷董卓」的浮雕裝飾,過去曾經重現,但當時被棚架所阻。(網上圖片)

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/2016

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發表於 2016-4-22 08:18:03 | 顯示全部樓層
66.jpg
從北角長康街看皇都戲院大廈。
/2014


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 樓主| 發表於 2016-9-9 23:51:38 | 顯示全部樓層
本帖最後由 thermostat 於 2016-9-9 23:54 編輯

皇都戲院大廈  (1).jpg
皇旗工程(香港)
北角皇都戲院大廈
2508 1382

皇都戲院大廈  (2).jpg
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家樂皮鞋手袋公司
北角英皇道285號園皇都商場9號鋪
27754028

/2014

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發表於 2016-12-6 06:09:43 | 顯示全部樓層
古諮會周四開會 北角皇都戲院有望升級
古蹟辦今年4月時建議將北角舊皇都戲院評為三級歷史建築,不少委員當時認為建議評級太低,認為戲院飛拱支架設計罕有,當時委員更大讚該建築是建築、測量、工程界精品,應評為一級歷史建築,最終押後評級。
(http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/ ... 1205_00822_001.html)
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 樓主| 發表於 2018-10-23 00:03:24 | 顯示全部樓層
(https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news ... 1022_00822_001.html)
皇都戲院大廈80%業權集齊 新世界申強拍重建
/10 2018

北角舊皇都戲院數年前開始不斷被財團收購,2016年時被評為三級歷史建築,引起公眾關注,最後因獨特的飛拱樓頂設計,獲升級為一級。該戲院前身是璇宮戲院,1952年建成,是歷史最悠久的戲院之一,1959年改建為皇都戲院大廈,並於1997年結業,後改為現時的桌球會。該戲院的屋頂由一系列外露式拋物線型桁架組成,門口上方有巨型「蟬迷董卓」浮雕,設計甚具特色。


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發表於 2018-10-23 08:30:46 | 顯示全部樓層
北角皇都戲院被新世界申請強拍:重建計劃會積極考量戲院精髓
(https://www.hk01.com/article/249449)
/10 2018

位於東區英皇道279-291號的皇都戲院,前身璇宮戲院於1952年落成,是一座單幢式戲院,而皇都戲院大廈及商場則於1959年落成,是本港現時最古老、碩果僅存的單幢式戲院,屋頂採外露式拱架,設計獨特。隨著戲院式微,皇都戲院於1997年停業,現時用作商場,另有南北兩座住宅大廈。

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發表於 2018-10-29 14:46:19 | 顯示全部樓層
皇都戲院3 (1).jpg
皇都戲院在2018年10月仍然健在,但。。。。

皇都戲院3 (3).jpg
皇都戲院的前身,其實是1952年開幕的璇宮戲院(Empire Theatre),至1959年才易名為皇都戲院(State Theatre),至1997年結業,改為桌球會。
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/life ... 1029_00982_001.html

皇都戲院3 (2).jpg
看照片,以前皇都戲院後是天空,現在在石屎森林中。
/10 2018
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發表於 2018-10-31 17:19:37 | 顯示全部樓層
應該會被清拆了,阻止不到。
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發表於 7 天前 | 顯示全部樓層
估計都是難逃商家的魔掌。
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